コスモシティ兵庫駅前

  • 兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造

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7階 / 64.82㎡の場合

相場
2,958万円
45.6万円/㎡
1,905
2,607
3,309
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,309万円
40.2万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コスモシティ兵庫駅前
2,780万円（42.9万円/㎡）/ 7階 / 64.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,780万円42.9万円7階 64.82㎡ 3LDK東
2024/12/123,880万円50.7万円3階 76.56㎡ 4LDK南
2024/07/303,080万円40.2万円3階 76.56㎡ 4LDK南東
2023/10/293,380万円52.1万円8階 64.82㎡ 2LDK北東
2023/09/013,480万円53.1万円8階 65.57㎡ 3LDK南東
2023/08/243,580万円57.2万円8階 62.55㎡ 3LDK南東
2023/08/243,580万円55.2万円8階 64.82㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.92万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31
コスモシティ兵庫駅前
神戸市兵庫区駅前通二丁目
兵庫駅2分 2,780万円42.9万円64.82㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年132戸SRC
2026/03/22ライオンズプラザ神戸
神戸市兵庫区新開地二丁目
新開地駅2分 3,480万円52.9万円65.81㎡2LDK+S5階 / 14階建 南2000年132戸SRC
2026/01/19ファミール兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 3,580万円50.2万円71.27㎡3LDK15階 / 15階建 南西1998年111戸SRC
2025/07/05ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 3,180万円43.2万円73.55㎡3SLDK11階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2026/05/30コルポラレアルス神戸2
神戸市兵庫区新開地五丁目
新開地駅5分 3,480万円45.2万円76.95㎡3LDK11階 / 17階建 南西1996年84戸SRC
2026/05/28KAVC・コルポラレアルス
神戸市兵庫区新開地五丁目
新開地駅3分 2,770万円36.0万円76.95㎡3LDK12階 / 17階建 南1996年84戸SRC
2025/04/12URフレール新開地6丁目
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅6分 3,680万円46.6万円78.96㎡2LDK3階 / 17階建 南西1999年122戸RC
2025/06/02西国街道ビルフレール新開地6丁目
神戸市兵庫区新開地六丁目
高速神戸駅5分 3,680万円46.6万円78.96㎡2LDK3階 / 17階建 南東1999年122戸RC
2026/05/25リフレ神戸
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅8分 2,980万円37.2万円80.16㎡3LDK10階 / 19階建 南西1998年83戸SRC
2024/06/19サンワプラザ兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅6分 2,180万円37.4万円58.25㎡3LDK4階 / 11階建 北西1997年100戸RC
2025/10/09グランパレ神戸ハーバープレイス
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅9分 3,180万円46.7万円68.1㎡2LDK+S10階 / 14階建 東2001年86戸SRC
2026/05/20ハーティス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区南仲町
中央市場前駅5分 2,680万円37.8万円70.81㎡3LDK10階 / 14階建 南2000年84戸SRC
2025/09/22キャナルシティ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅1分 3,098万円47.2万円65.7㎡3LDK8階 / 12階建 北西1999年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、神戸市兵庫区では4.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
神戸市兵庫区
52.5万円/㎡
前年比-4.4%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモシティ兵庫駅前
所在地兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩2分
築年月2000年
階数14階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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